particular, 2 cam., 2006, 3/4, parcare, renovat,mob./utilat, dec,Ac, centrala, balcon inchis, renovat, clasa A, Soseaua Bucuresti Targoviste 22 B, tel. 0784105460 dupa ora 16.00,

Particular, apartament 2 camere frumos si luminos, din 2006, etaj ¾ plus mansarda, situat in complexul rezidential Triumf, zona Straulesti 2 Cocosi, un complex linistit, verde, doar cu vile (50) si blocuri (3) cu regim mic de inaltime, la 200 m de Hotel Phoenicia Comfort.
In pret este inclus locul de parcare.
Apartamentul, situat pe interior, spre vile,este o oaza de liniste intr-un Bucuresti zgomotos. Are o suprafata de 60.34 mp, din care 5, 30 m balcon (inchis), este decomandat, bine compartimentat, camera de zi luminoasa, dormitor spatios cu iesire catre balcon, bucatarie semi-inchisa, baie si hol larg.
Finisaje si dotari: izolatie exterioara polistiren 10 cm, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan, incalzire centrala termica Ferrolli si calorifere otel, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, aer conditionat, baie si bucatarie placate cu faianta import, masina de spalat, bucatarie functionala utilata: aragaz, frigider, hota precum si plase de insecte integrate la geamuri.
Mobilier modern, de calitate (Mobexpert Vence 160/200 dormitor, sufragerie bucatarie ikea), in stare foarte buna, renovat, zugravit si decorat in 2022 (tablouri, perdele, perne noi, covoare Mobexpert si Belgia/ Franta), apartamentul dispune de: curent, apa, gaz contorizate individual, internet.
Imobilul este bine intretinut, cu acces securizat cu bariera si paza 24h/24h, lift si interfon. Vecini linistiti, spatiu de joaca pentru copii, un teren de fotbal/baschet si un spatiu convivial cu banci/ mese din lemn.
Zona Bucurestii Noi Straulesti 2 Cocosi ofera un acces rapid spre toate punctele de interes din capitala, in special zona de Nord, fiind foarte aproape de DN1, Otopeni Baneasa/ Aviatiei. Metroul Straulesti este la 10 minute de mers pe jos, statia de STB la 2 minute.
Este o zona dezvoltata cu scoli, gradinite, magazine-Kaufland, Lidl, Mega Image, Pepco, cofetarie, benzinarii, farmacii.
Apartamentul este situat la mijlocul distantei dintre doua parcuri frumoase, Bazilescu si Mogosoaia (ambele la aproximativ 2 km de complex) iar amatorii de pescuit au Lacul Straulesti in zona.
Clasa energetica A, liber, acte la zi, fara ipoteca, este liber din 01.08.2023, se inchiriaza cu contract Anaf pt minim un an, garantie Daca doriti sa aveti caldura si apa calda indiferent de anotimp, alegeti un apart. nou cu centrala proprie.Apartamentul e listat si pentru vanzare cu 95.000 euro, loc parcare inclus, mobilat, utilat, decorat total cum se vede in poze, renovat, gata de mutare.tel 0784105460 dupa ora 16.00

	Depou Străulești	23 min
	Laminorului	26 min

	Buziaș	2 min
	Bd.Petrila	3 min

se incarca..